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根據(jù)慣例，空置率在5到10之間是一個合理的區(qū)域，10到20之間是危險區(qū)域，20是商品房積壓嚴重區(qū)域。盡管2005年全年的權威數(shù)據(jù)還沒有出來，但有兩個現(xiàn)象：一是2005年下半年北京將有大量新房地產市場;其次，消費者不愿意購房。據(jù)報道，2006年元旦的3天，北京沒有一座現(xiàn)有的建筑已經售出。這在過去是不可想象的。由于上述兩種現(xiàn)象，可以估計，北京的房地產空置率現(xiàn)在應該是一個非常危險的現(xiàn)象了。 C

預制直埋保溫管在設計和施工的注意事項：　　

1、一定要真正理解供熱管道直埋敷設分為有彌補直埋敷設及無補償直埋敷設兩種，設計和施工中。確實兩種各自的工作原理，特點及其應用場所，以便在設計上合理選用，施工上、可靠、經濟。　　

2、進場后認真進行檢驗，施工前必需對生產預制直埋保溫管的廠家進行調研。對不合格的保溫管拒絕使用。　　

3、預制直埋保溫管焊接是一項保證工程的關鍵工作，在預制直埋管道施工中�！　�

4、各種井室的施工直接影響工程和管道的使用壽命，固定支架。如井室防水不好，將使部件因浸水遭到。因此，應認真施工，確保施工�！�

　預制直埋保溫管施工：

5、條件下，必需預制直埋保溫管道的。首先進行排凈空氣，然后分兩步做：穩(wěn)壓10分內無滲漏。強度試驗：把管道內的壓力升至工作壓力的1．5倍后；用1kg小錘在焊縫周圍對焊縫逐個進行敲打檢查，嚴密性試驗：把管內的壓力降至工作壓力時，30分鐘無滲漏且壓力降不超過0．2個大氣壓即為合格；應按規(guī)范要求做好試壓記錄。 

6、因預制直埋保溫管埋于地下，工程驗收。絕大部分屬于隱蔽工程，如果竣工驗收不認真，竣工資料不詳細，將會影響以后的使用�！　�

7、接頭，回填土應在管道試壓�？⒐ふ闪�，清掃完畢后方可進行，且必需按預制直埋保溫管施工特點回填規(guī)定厚度砂子，千萬不可偷工減料�！　�

8、必需引起足夠。預制直埋保溫管現(xiàn)場接頭保溫須在試壓合格后方可進行，現(xiàn)場接頭保溫施工。這一項內容是預制直埋保溫管道施工特有的施工好壞直接影響使用壽命。保溫層有現(xiàn)場發(fā)泡施工和保溫瓦施工兩種，不論采用哪種施工，都不能出現(xiàn)環(huán)形空間，開裂、脫層等缺陷，層的做法有多種（如高密度聚和玻璃鋼保護層）但都必須保證接頭的整體性，嚴密性，防水性。

烏拉特中旗暖氣直埋保溫管廠家指導

為此，發(fā)展和改革會要求實施關閉。工作嚴重滯后的，應當批評批評，并追究主要負責人的責任。任意驗收，整改“走出場”，或者驗收未能及時下結論，工作關閉延誤，必須嚴格追究責任。內，廣東，和北京的省（地區(qū)，城市）有很強的措施，現(xiàn)在即將完成結束任務。