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彩鋼板（鐵皮瓦）屋面滲漏原因及補漏防水方案

一、滲漏原因分析：

屋面部分生銹、損壞，造成屋面漏水，鐵瓦搭接縫因溫差變形導致漏水，鋅鐵瓦的搭接縫 因原密封材料老化而導致漏水，影響了車間生產(chǎn)及存貨難題。根據(jù)我司多年來的防水施工經(jīng)驗，我司擬用自粘SBS防水卷材帶鋁箔反紫外線材質(zhì)，接駁縫涂刷丙烯酸酯高級彈性防水涂料施工方案。由于漏水點多而隱蔽，無法準確辨別漏點，故只能進行整體修繕處理。

1、風、雨等外力的作用，造成彩鋼瓦屋面長時間顫動，使釘眼處及鐵皮接縫處長時間的磨損，遇到雨水就生銹，然后就磨損再生銹，越來越嚴重。

2、高低跨屋面墻角水沖部位滲水，采用水泥抹八字角、密封膠或者防水涂料做防水保護。水泥與金屬不結(jié)合出現(xiàn)裂縫，涂料或密封膠延伸率小也會出現(xiàn)較大裂縫。

3、自攻釘有橡膠墊為何還會滲水，一；施工中自攻釘用力過猛已經(jīng)把膠墊破壞。二；橡膠墊老化快，很快就失去了防水功效。

4、彩鋼瓦屋面變形的主要原因：一 、屋面跨度大、時間久了造成中間積水中部重力加大、雨水次數(shù)越多變形越嚴重，甚至出現(xiàn)塌頂，二，帶抗棉的屋面，抗棉有吸水作用，遇到陰雨天，屋面滲漏的雨水全部聚集在抗棉里，重量加大。三，夏季屋面高溫時，突然降大雨，造成彩鋼瓦溫度驟降，彩鋼瓦急速收縮，造成彩鋼板變形，釘子松動。

5、生產(chǎn)和運輸過程，施工過程中的不慎造成彩鋼瓦的變形。彩鋼瓦質(zhì)量差，上人屋面施工造成彩鋼瓦變形。

6、用耐候密封膠為何還會滲水，耐候膠在凝固時必定要收縮，收縮時就可能會在膠與框體之間產(chǎn)生分離，如果框體有塵土，這種情況會更嚴重。彩鋼屋面長時間的高溫加速了耐候膠的老化，金屬材料的多次熱脹冷縮，耐候膠很快失去功效。

7、防水涂料修補倆年后為何還會漏水，防水涂料的可流動性造成施工時涂料厚度的不均勻，有縫隙不易被發(fā)現(xiàn)，在加上屋面的顫動，涂料的延率低出現(xiàn)裂縫。防水涂料施工時的偷工減料，涂料厚度過薄，很快就老化龜裂。

8、為何雨水會倒流，一，雨天室內(nèi)與室外有氣候差，里面的低氣壓把雨水吸了過去。二，外面的大風已把通風外形成一個風道，強風硬把雨水吹了進去。

二、補漏防水技術(shù)治理方案：

瓦面表面清理；鋅鐵瓦表面用水清洗掃干凈，瓦面如有剝落的油漆應把起層的油漆鏟掉及做有老防水層的老化層鏟掉，然后用細砂紙打磨，用二甲苯清洗。采光瓦及排氣扇周圍的搭接縫，將原老化的密封材料和防水層鏟掉，并將基面清理干凈。表面不得有灰塵、油污，銹蝕等現(xiàn)象。

根據(jù)金屬屋面熱導系數(shù)高的特殊性、南北氣候的不同、地區(qū)季節(jié)的不同，針對彩板屋面的防水、防腐系統(tǒng)。耐高溫達80度無流淌，延伸率可達1000%。不同的地區(qū)、不同的季節(jié)采用不同的材料。該材料表面采用金屬鋁箔（既柔軟的金屬薄膜）做表層，金屬鋁箔具有防潮、氣密、隔熱、抗太陽紫外線光、耐磨蝕等特點。自粘層為耐老化的丁基橡膠，粘結(jié)力強。

特點:1;日照吸收率（太陽輻射吸收系數(shù)）極低（0.07），具有卓越的隔熱保溫性能，可以反射掉93%以上的輻射熱。2：自身延伸率達400--1000%,對金屬屋面的熱脹冷縮有很強的適應性.能隨屋面的凸凹起伏而實貼屋面。彩板屋面一般使用3－5年，經(jīng)過長時間太陽紫外線的照射、風吹雨淋，表層油漆便會起泡、生銹腐蝕。如果在鋼結(jié)構(gòu)屋面做一層金屬鋁箔自粘防水卷材，可使空氣與金屬屋面完全隔離，不僅能達到防水效果，又能起到防腐蝕效果，可延長彩板屋面使用年限5－10年。鋪貼時卷材要拉緊及壓實不能空鼓，應順其鐵皮瓦的波紋形狀緊貼施工，順序橫貼由下至上鋪貼 。接駁縫密封處理：將搭接縫用攪拌好的丙烯酸涂料用毛刷涂刷密封。