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一、模塊建房的優(yōu)點(diǎn)

模塊建房的建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，拼接快，可以大大節(jié)省人工成本，而且房屋的硬度遠(yuǎn)高于房屋的磚混結(jié)構(gòu)。模塊建房的最大優(yōu)勢(shì)是被動(dòng)節(jié)能，恰好符合當(dāng)前國(guó)際節(jié)能環(huán)保計(jì)劃!例如，冬季無(wú)爐灶，夏季無(wú)空調(diào)，冬季無(wú)暖，夏季涼爽等。第三，模塊化建筑在節(jié)能的同時(shí)還具有抗震，防潮，耐鹽堿等優(yōu)點(diǎn)。

模塊建房是建筑行業(yè)的一種流行實(shí)踐。建筑簡(jiǎn)單快速，冬季溫暖，夏季涼爽，最重要的是8級(jí)地震的抵抗力是普通磚墻的7倍。它絕對(duì)耐用。冬暖夏涼，施工簡(jiǎn)便快捷，節(jié)省人工和材料，抗震防潮，耐鹽堿，還防火!最重要的是，冬天沒(méi)有爐子!模塊材料密度高，抗側(cè)壓力強(qiáng)，模塊在澆注過(guò)程中不變形，完成后墻面光滑美觀。整體澆筑成型，良好的建筑結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土墻的強(qiáng)度是普通磚墻強(qiáng)度的7倍，抗震強(qiáng)度高。

模塊建房需要注意：目前，模塊不適合高層建筑。這對(duì)于農(nóng)村地區(qū)的自建房屋，別墅和冰箱非常有用。模塊由其自身構(gòu)建，其由聚苯乙烯泡沫腔板作為建筑物墻壁的內(nèi)部和外部絕緣層制成。施工速度快，保溫性能高，抗震性好，價(jià)格便宜，得到國(guó)家建設(shè)部的大力推廣。

農(nóng)村自建住房模式。模塊建房施工速度快，是磚混結(jié)構(gòu)房屋的兩倍。模塊結(jié)構(gòu)具有很強(qiáng)的完整性，可以抵抗M8地震。模塊建房比傳統(tǒng)房屋便宜。

二、模塊建房的缺點(diǎn)

1、透氣性差

EPS模塊在建房的整個(gè)過(guò)程中，相當(dāng)于一個(gè)外殼的存在，其內(nèi)部還是用鋼筋混凝土進(jìn)行填充的，而且在填充之后，還需對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。模塊具有非常好的密閉性，但是會(huì)導(dǎo)致混凝土的內(nèi)部水分難以揮發(fā)，形成潮氣，所以其透氣性非常差，舒適度較普通的房屋低。

2、技術(shù)不成熟

模塊建房需要十分專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，而且其普及率不高，所以后期一旦發(fā)生問(wèn)題，很難得到及時(shí)的解決。另外，如果施工人員技術(shù)不過(guò)關(guān)，如果操作不當(dāng)?shù)脑�，就�?huì)影響到整個(gè)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3、結(jié)構(gòu)后期不好更改

因?yàn)槟K建房的墻體結(jié)構(gòu)采用的是剪力墻結(jié)構(gòu)，所以在建好之后，結(jié)構(gòu)是不能進(jìn)行更改的，所以對(duì)于需要進(jìn)行房型改動(dòng)的人來(lái)說(shuō)，是個(gè)問(wèn)題。

4、造價(jià)偏高

相比較傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)，模塊建房的生產(chǎn)成本以及施工成本都要偏高。而且其層高不宜高于24m，也就是說(shuō)層數(shù)不得高于7層，不能滿足城市發(fā)展的需求。

5、墻面不能打孔

因?yàn)楹Ｈ菽K的表面有燕尾槽的結(jié)構(gòu)。所以裝修的時(shí)候，可以很好的粘接裝修物，但不能進(jìn)行墻面打洞鉆孔的操作，這樣會(huì)破壞墻面。