| 深圳市項目融資報告 |
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深圳市中天泰企業(yè)管理咨詢有限公司
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項目融資報告 項目融資報告是企業(yè)對外融資時必備的文件之一，報告的優(yōu)劣直接決定了項目融資可行性的大小，因此，一份優(yōu)質(zhì)的項目融資報告能夠大大提高項目融資的可行性。一般說來，項目融資報告主要有如下種類：商業(yè)計劃書、可行性分析報告、投資價值分析報告、項目數(shù)據(jù)分析報告等。商業(yè)計劃書做為融資報告的首先，被大多數(shù)項目融資者所使用。 作用 編寫項目融資報告的直接目的是為了尋找戰(zhàn)略合作伙伴或者風(fēng)險投資資金，其內(nèi)容應(yīng)珍視科學(xué)的反應(yīng)項目的投資價值。一般而言，項目規(guī)模越龐大，項目融資報告的篇幅也就越長；如果企業(yè)的業(yè)務(wù)單一，則可簡潔一些。一份好的項目融資報告的特點是：關(guān)注產(chǎn)品、敢于競爭、充分的市場調(diào)研、有力的資料說明、表明行動的方針、展示優(yōu)秀團隊、良好的財務(wù)預(yù)計、出色的計劃概要等幾點。在申請融資時，項目融資報告是至關(guān)重要的一環(huán)，無論申請對象是風(fēng)險投資機構(gòu)或其他任何投資或信dai來源。因此，項目融資報告應(yīng)該做到內(nèi)容完整、意愿真誠、基于事實、結(jié)構(gòu)清晰、通俗易懂。 框架 →公司部分——介紹公司的發(fā)展?fàn)顟B(tài)、股東構(gòu)成、股權(quán)比例及股東背景（在本項目中參與經(jīng)營的比例）、公司的價值評估（在假設(shè)公司能永續(xù)經(jīng)營的情況下，用公司項目的預(yù)期的收益，采用凈現(xiàn)值的方法來判定公司的潛在經(jīng)濟價值。）通過對公司部分的了解，能夠了解項目公司的經(jīng)營狀況、經(jīng)營者的經(jīng)營能力、未來項目的投資信心等角度給予肯定。 →項目部分——項目的基本列向介紹、項目發(fā)起原因、項目所在的現(xiàn)實位置、目前進展?fàn)顩r、項目的整體實施進度安排與資金使用計劃結(jié)合表。（項目部分相對來說專業(yè)性要求不是很強，但必須提供詳細的進度安排，這是因為資金使用計劃必然與項目進度緊密相聯(lián)，只有在明確項目進度的基礎(chǔ)上，投資方才能做出合理的資金調(diào)度及投放計劃。） →行業(yè)分析——行業(yè)分析的重點是通過行業(yè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的展示揭示行業(yè)的發(fā)展趨勢及所處狀態(tài)。在此要求基礎(chǔ)數(shù)據(jù)詳實、可信，足以擔(dān)負整個行業(yè)分析及后續(xù)的價值分析的基礎(chǔ)性作用。行業(yè)分析是要透過的數(shù)據(jù)，從投資、金融、財務(wù)的角度，運用數(shù)理統(tǒng)計、加權(quán)計算等數(shù)學(xué)方式來判斷行業(yè)所處的狀態(tài)。如果是有可比性的行業(yè)，則需要與美國市場或國際市場進行相關(guān)性比較，以此向投資方表明項目在中國境內(nèi)投資的優(yōu)勢。行業(yè)分析借助的是大量的數(shù)據(jù)，在此，希望項目公司能聘請專業(yè)的機構(gòu)來協(xié)助完成市場調(diào)研工作，好能形成專業(yè)的行業(yè)分析報告。這樣的數(shù)據(jù)采集才是真實可靠的，而以這樣的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)做出的相關(guān)分析也才是有參考價值的。 →投資環(huán)境評價——投資環(huán)境是對投資者的預(yù)期目標(biāo)產(chǎn)生有利或不利影響的外部條件的總和。投資環(huán)境分析不僅僅是對項目所在地的介紹，而是要以定性描述作為定量分析的基礎(chǔ)，以投資方理解的分析“語言”，在對項目地各項資源合理評分的基礎(chǔ)上，評判投資環(huán)境。通用的方法主要有：羅氏等級評分法、閔氏評估法、道氏公司動態(tài)分析法等等。 →投資價值評價——投資價值評價是整個融資專案的重中之重，也是投資方認定項目及其屬行業(yè)投資價值的重要依據(jù)。在投資價值評價部分需要對項目所處的行業(yè)進行定量的發(fā)展趨勢、波動性、周期性分析判斷，并據(jù)此判斷行業(yè)的投資價值。以此為基礎(chǔ)，細化至本項目的投資價值分析，主要從項目的成長性、可行性及優(yōu)性進行分析。投資價值評價包括兩部分，一為行業(yè)投資價值，二為項目投資價值。
代寫項目建議書、可行性研究報告、節(jié)能評估報告、資金申請報告、征地報告、銀行貸款報告、商業(yè)計劃書、環(huán)評報告、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估報告、市場調(diào)研報告等各類報告！用于政府立項審批、招商融資，立項核準(zhǔn),產(chǎn)業(yè)扶持、中外合作、融資投資、境外投資、上市融資、項目合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等。 |
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