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假如房東除了固定的月租金外，還要根據(jù)你的經(jīng)營狀況分享一定比率的利潤的，可以采用按月結算的方法，這樣能及時結算，以免拖久了增加計算難度，雙方都會比較滿意；有的門面房定下一年或兩年的租金后，其后再要續(xù)租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下最理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉業(yè)的意向，就不會損失保證金了。還有的店面是長期定租的，一租就是十年二十年，如果你有足夠的資金，而且看好你選定的店面，也可以一次性將十年二十年的房租全部付清，這樣既可免除門面半途被別人高價挖走之虞，也能不受漲租的影響，節(jié)約不少租金，因為從長遠看，門面的房租總體是呈上升趨勢的。談好附加條件與房東談判，除了談租金外，還要注意談妥有關的附加條件，這也可以使你節(jié)省不少開支。

裝修材料不符合消防安全要求�，F(xiàn)在，市場上銷售的室內裝修材料品種繁多，質量良莠不分，一些材料燃燒后產(chǎn)生大量有毒氣體，一些防火性能較好的材料價格十分昂貴。裝修者或者為節(jié)省費用，或者缺乏消防安全意識，使用了未經(jīng)阻燃處理的木條、墻毯等不防火、不阻燃的裝修材料。一些住宅還裝有木地板，使用木質屏風、木質雕刻門窗等易燃可燃物點綴居室。由于室內大量可燃物的存在，客觀地埋下了火災隱患，降低了房屋的耐火等級，增加了房屋的火災荷載。
破壞滅火和逃生等防安全設施。第一，設置鋼質防盜門和防盜窗欄，增加隔斷和設置屏風，火災發(fā)生時，影響被困人員快速逃生。第二，有的在裝修時，圈埋消火栓等室內消防設施，遮擋火災應急照明燈、疏散指示標志和滅火器材，占用或堵塞安全出口和疏散通道。有的為追求美觀，干脆將應急照明燈、疏散指示標志擅自移位到不易被人看見的地方，這嚴重影響了火災發(fā)生時人員的快速疏散。第三，焊接和鎖死的防盜門使被困人員無路可逃，同時使消防隊難以救人滅火。2002年6月16日，北京市海淀區(qū)一網(wǎng)吧發(fā)生燒死24人、燒傷13人特大火災就是這方面的典型教訓。